На данный момент большинство агентств недвижимости за границей имеют российские региональные представительства, не исключением являются и фирмы, предоставляющие недвижимость на Кипре, в том числе и на Лимассоле. Несмотря на это, что бы ни говорили риелторы и как много бы они ни демонстрировали фотографий, покупателю лучше самому съездить на остров и увидеть объект воочию.

Также необходимо запомнить, что предложение о предоставлении бесплатных апартаментов или компенсация за расходы на проживание, которые неизбежны в ходе смотрового тура на Кипр или другого места, вступают в силу только в том случае, если вы намеренны приобретать недвижимость на Кипре или где-либо еще у данной организации.

В случае, если предоставленная квартира или вилла на Кипре пришлась вам по нраву, то покупатель должен внести резервационный депозит и подписать контракт о купле - продаже. Такой документ предусматривает бронирование объекта на две — три недели, а также имеет полное описание строения и условия оплаты. Любой договор купли-продажи жилья независимо от того, квартира это или дом на Кипре или в другом регионе, регистрируют в Земельном комитете. На имя клиента оформляется право собственности, тем самым недвижимость уже не возможно заложить или продать вторично.

Если вы же хотите приобрести недвижимость за границей в виде только ещё возводящегося объекта, то многие компании предлагают своим покупателям инспекционные туры, дающие возможность следить за ходом работ, самим выбирать отделочные материалы и обустраивать апартаменты. А что же касается Кипра, то тут клиенты могут вправе рассчитывать на одну неделю в месяц бесплатного проживания на протяжении всего времени строительства дома или виллы на Кипре. Но условия данных поездок следует обговорить и письменно оформить в момент подписания контракта.

Когда же объект переходит в эксплуатацию, то стороны заключают договор приема-передачи. Как правило, в стоимость контракта купли-продажи недвижимости за границей крупная риелторская фирма включает за свой счёт незначительный косметический ремонт. В момент его окончания клиент также подписывает акт приемки-передачи, где окончательно говориться, что клиент является полным владельцем объекта.

Иногда жилье может предоставлять не компания, а частники, что на первый взгляд покажется значительно дешевле, но в этом случае потребителю следует помнить о предстоящих затратах на ремонт. Если же подводить такой небольшой итог, то со стороны ликвидности и инвестиционной значимости первичная недвижимость за границей несравненно лучше «вторички».