На протяжении долгих лет Кипр удерживает лидирующие позиции и стоит в тройке самых значимых среди наших граждан по вложениям в недвижимость. Кипрский рынок привлекателен как мягким климатом, лазурным морем, замечательной природой, так и тем, что законодательство базируется на основах британского права, что заведомо защищает покупателя от нелегальных сделок, будь то приобретение дома, виллы, квартиры или других апартаментов на Кипре.

За прошедший год было отмечено повышение спроса и значительное увеличение стоимости на квартиры и дома на Кипре в Лимассоле, который считается самым значимым курортом Кипра и относится ко второму по своим меркам городу после Никосии. В целом недвижимость подскочила на 15%, а если взять в сравнении с 2006 годом, то показатели возросли более чем в два раза.

Уменьшить такой рост цен не под силу было даже директиве Центрального банка, несмотря на то, что была увеличена сумма первоначального взноса при оформлении кредита на приобретение очередного объекта недвижимости.

Такая, на первый взгляд, динамика на рынке недвижимости на Кипре объясняется довольно таки легко — незначительная территория острова обустраивается достаточно быстрыми темпами. Строительных площадок, которые находятся в районах с развитой инфраструктурой в близи моря, становится все меньше, а значит, увеличивается стоимость земли. Также, своё влияние оказало вступление страны в Евросоюз, что несомненно отразилась на значимых сферах экономики. На данный момент налоговая система Кипра подводится к общеевропейским стандартам.

С увеличением ставки НДС увеличилась стоимость на новые дома и виллы Кипра, а за ними подорожали и квартиры на Кипре. Но не расстраивайтесь, если вы не купили недвижимость на Кипре за последние два года, поскольку у данного рынка имеется весомый потенциал. Это связано с тем, что с 1 января 2008 года в стране ввелась новая валюта — евро и последствия таких мер были вполне предсказуемы. Во-первых: увеличилось инвестирование в экономику острова, во-вторых: повсеместное стали открываться новые офисы европейских компаний и предприятий, а также наблюдается рост общего благосостояния. В дальнейшем наблюдается значительное развитие сферы услуг и финансовой отрасли, в которую также входит и фондовый рынок. Параллельно с этим произойдет общее увеличение цен, с чем уже сейчас столкнулись жители и гости Кипра, что, соответственно, вызовет подорожание недвижимости.