| |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
 |
|
|
| |
| это место, где навсегда поселилось солнце! Хотите тоже переехать туда? Или Вы предпочитаете отдыхать на этом солнечном острове? Компания Athanasiou Construction & Development предоставляет такие услуги. С нашей помощью приобрести недвижимость на Кипре надежно и просто. |
|
|
|
|
| Athanasiou Construction & Development |
|
| |
Свою историю наша компания отсчитывает с 1994 года. За это немалое время за нами закрепилась отличная репутация, которую подтверждает каждый наш проект.
Причина успешности кроется в том, что нам действительно важно, чтобы каждый клиент остался доволен сотрудничеством с нами. Наши менеджеры – это специалисты в своем деле, они обладают многосторонним опытом и разнообразными познаниями в области своей профессиональной деятельности. Они любят свою работу и гордятся ей. |
|
|
|
|
|
|
| |
Мы предоставляем возможность приобрести недвижимость за границей. Компания предлагает не только купить квартиры на Кипре, виллы на Кипре, либо дом на Кипре, но также может осуществлять управление им, исходя из пожеланий заказчиков. Высокий уровень качества услуг – это то, что мы считаем одним из наиболее важных аспектов своей работы.
Вы также можете приобрести виллы на Кипре, дом на Кипре, которые будут спроектированы и построены в соответствии с Вашими желаниями. Строительство производится с применением новейших технологий и самых качественных строительных материалов. Наша компания является одним из ведущих предприятий в этой области. Построенная нами недвижимость на Кипре – это долговечные и красивые здания. Кроме того, приобретая жильё как то: вилла на Кипре, дом на Кипре, квартиры на Кипре собственники имеют немалые выгоды в виде низких налогов на недвижимость. |
|
|
|
|
|
|
| |
это способ расширить свой бизнес, и в этом мы готовы Вам помочь. Наша компания постарается сделать все возможное, чтобы Ваш бизнес развивался, а доходы росли. Наши специалисты постоянно исследуют рынок, находя и анализируя новые пути развития и совершенствования.
Мы не ждем, пока Вы захотите реализовать свои желания. Мы стараемся сделать так, чтоб они уже были реализованы к тому моменту, как Вы о них подумаете. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| |
|
|
|
|
| |
|
|
| |
|
|
|
 |
| |
|
|
| |
 |
| |
| |
Ниже приведена общая информация о налогах и налоговых сборах при приобретении недвижимого имущества.
|
|
|
|
|
| |
| |
Передача титула собственника недвижимости осуществляется после получения окончательного разрешения Совета Министров на приобретение недвижимости и подтверждения Центрального Банка Кипра о том, что покупка оплачена в иностранной валюте.
Перевод собственности на имя нового владельца производится в земельном Реестре, при этом покупатель выплачивает налог на регистрацию собственности в следующем порядке:
|
Стоимость недвижимости (EUR) |
Взнос в (%) |
|
До 85.430,07 |
3 |
|
От 85.431,78 до 170.860,14 |
5 |
|
От 170.861,85 и свыше |
8 | |
|
|
|
| |
|
| |
|
| |
| |
Ежегодный налог на недвижимость рассчитывается по стоимости недвижимости, облагаемой налогом, от 1 января 1980 года по состоянию на 1 января каждого года. Ежегодный налог оплачивается по следующей схеме:
| Стоимость недвижимости (EUR) |
Ежегодный налог в (% ) |
| до 170.860,14 |
Не облагается |
| 171.860,15 до 427.150,36 |
0,25 |
| 427.150,37 до 854.300,72 |
0,35 |
| более 854.300,72 |
0,4 | |
|
|
|
| |
|
| |
|
| |
| |
Доход от продажи недвижимости на Кипре облагается налогом в 20%, однако в основном происходит освобождение от налога, т.к. налогом не облагается чистый доход до 85.430 евро с продажи на семью, а также освобождаются по 17.086 евро на каждого собственника недвижимости, при условии что недвижимость была в эксплуатации не менее 5 лет до момента продажи. Налог представляет собой разницу между ценой реализации и начальной стоимостью недвижимости. В случае с недвижимостью, которая была приобретена до 1/1/1980, налог будет равен разнице между ценой реализации и стоимостью недвижимости по состоянию на 1/1/1980.
Помимо этого, продавец получает право на дальнейшие скидки, включающие инфляционный уровень за год, различные дополнительные затраты на дом.
|
|
|
|
| |
|
| |
|
| |
| |
Гербовый сбор составляет 1,5 евро с каждой тысячи цены недвижимости. Если стоимость недвижимости превышает 100 тысяч евро, то с суммы превышающей 100 тысяч евро, взимается по 2 евро с каждой тысячи.
Сбор оплачивается единожды, не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи.
Например, если цена недвижимости составляет 150,000 евро то:
| Первые EUR 100,000 |
0,15% |
EUR150 |
| Cледующие EUR 50,000 |
0,20% |
EUR100 |
| |
Общий налог |
EUR250 | |
|
|
|
| |
|
| |
|
| |
| |
Средняя ставка этого налога составляет от 85 -256 евро в год в зависимости от площади вашего дома или квартиры. В этот налог включены: плата за вывоз мусора, освещение улиц, расходы на поддержку работы канализационной системы, и другие.
Общие коммунальные расходы на электроснабжение, водоснабжение, телефон оплачиваются отдельно в зависимости от потребления и пользования. |
|
|
|
| |
|
| |
|
| |
| |
С 1/5/04 был введен налог на добавленную стоимость. Он составляет 15% |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
| |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
| |
| недвижимость за границей, недвижимость на Кипре, квартиры на Кипре, дом на Кипре |
|
|
| |
| |
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
Начало страницы
